Partnerzy
Serwisu

Nitus reklama

Partnerzy
Merytoryczni

Projektowanie wnętrz
proj. XS STUDIO, fot. Małgorzata Bartnik

Nowoczesne projektowanie wnętrz we współpracy z biurem projektowym

Projekty wnętrz stale zyskują na popularności. Wynika to z faktu, że inwestorzy stają się coraz bardziej świadomi i chcą powierzyć decyzję o układzie funkcjonalnym oraz wyglądzie wnętrza profesjonalistom. Zdają sobie również sprawę z oszczędności czasu i pieniędzy, które zapewnia dobrze wykonany projekt wnętrz.

Tork baner

Projektowanie wnętrz przez profesjonalistów, czyli jak wybrać biuro projektowe?

Jak wspomniano, projektowanie wnętrz warto powierzyć profesjonalistom. Wybierając biuro projektowe należy kierować się m.in.:

  • opiniami znajomych lub partnerów biznesowych,
  • ocenami firmy dostępnymi w internecie,
  • stylem prezentowanym w zrealizowanych inwestycjach.

 

Ponadto, decydując się na współpracę z biurem projektowym warto zwrócić uwagę na kontakt podczas pierwszej rozmowy. Projektowanie wnętrz to w dużej mierze współpraca między inwestorem a projektantem przez przynajmniej kilka miesięcy. Ważne więc, żeby wybrać osobę, z którą konwersacja przebiega bezproblemowo.

Oczywiście, jedną z kluczowych spraw podczas wyboru biura jest cena projektu. Należy szczegółowo porównać oferty poszczególnych firm i ustalić zakres opracowania oraz ewentualne koszty dodatkowe. Obecnie częstą praktyką (zwłaszcza przy inwestycjach prywatnych) jest szukanie projektanta na grupach w mediach społecznościowych. Inwestorzy liczą, że znajdą biura czy osoby, które wykonają projekt w niskiej cenie, aby uzupełnić swoje portfolio realizacji. Jednak, w takich przypadkach trzeba mieć na uwadze, że projekt będzie najprawdopodobniej przygotowywała osoba o niewielkim doświadczeniu. Istnieje więc ryzyko, że będzie on niekompletny lub błędnie wykonany. Oczywiście nie jest to regułą, ponieważ wielu architektów już od początku swojej pracy zawodowej projektuje dokładnie i korzysta z pomocy osób bardziej doświadczonych, w sprawach budzących wątpliwość.

Umowa

Bardzo ważną kwestią przy wyborze biura projektowego jest dobrze skonstruowana umowa. Powinna ona precyzyjnie:

  • definiować zasady i zakres współpracy,
  • określać w sposób dokładny zawartość projektu,
  • poruszać tematykę praw autorskich,
  • zawierać wszelkie terminy realizacji związane z poszczególnymi etapami projektu,
  • określać zakres odpowiedzialności,
  • chronić interesy obu stron kontraktu w razie wystąpienia problemów.

 

Projektowanie wnętrz, a współpraca z architektem

W zależności od wybranego biura projektowego współpraca może przebiegać w różny sposób. Ważne, aby przed podpisaniem umowy dokładnie omówić zasady i harmonogram prac nad projektem, ponieważ czasem zdarza się, że nieokreślenie szczegółów współpracy skutkuje w późniejszym czasie konfliktami między projektantem a inwestorem.

Projektowanie wnętrz standardowo składa się z kilku etapów. W pierwszej kolejności kluczowe jest zebranie dużej ilości informacji na temat potrzeb i wymagań inwestora, poznania jego przyzwyczajeń, sposobów spędzania wolnego czasu, ulubionych kolorów, materiałów itp. Po stworzeniu dobrego briefu tworzy się dopasowany idealnie układ funkcjonalny, czasem w kilku wariantach. Właściwie zaprojektowany układ osadza cały projekt we wnętrzu i sprawia, że przestrzeń będzie przyjazna dla użytkowników. Kolejnym etapem jest ubranie wnętrza w materiały, kolory, struktury i światło. Obecnie większość biur prezentuje je w formie fotorealistycznych wizualizacji 3D. Po uzgodnieniu z inwestorem ostatecznego projektu, architekt przystępuje do stworzenia dokumentacji technicznej potrzebnej do realizacji inwestycji. W razie potrzeby nawiązywana jest współpraca z projektantami z innych branż (oświetlenia, HVAC itp.).

Czasem inwestorzy decydują się na nadzór autorski projektanta lub wręcz doprowadzenie ich inwestycji do końca (realizacja pod klucz). Jest to szczególnie komfortowa opcja, jeśli inwestor dysponuje niewielką ilością czasu, którą może poświęcić realizacji. Projektanci i architekci wnętrz często mają gęstą sieć kontaktów pomocnych w realizacji inwestycji. Pomagają inwestorom w nawiązaniu relacji z osobami z innych branż, np. dostawcami wyposażenia sanitarnego, wykończenia wnętrz, mebli, oświetlenia, stolarzami czy ekipami remontowymi. Coraz częściej stają się menedżerami projektów, prowadzącymi również ich realizację. Spinają także często projekt architektoniczny wnętrza z projektami innych branż (elektrycznej, wentylacji i klimatyzacji, rozwiązań smart, oświetlenia).

Projektowanie wnętrz
proj. XS STUDIO, fot. Małgorzata Bartnik

Ile trwa projektowanie wnętrz?

Projektowanie wnętrz to dość czasochłonny i złożony proces. Czas na wykonanie projektu i kluczowe terminy należy w pierwszej kolejności uzgodnić z projektantem na etapie podpisywania umowy. Większość biur projektowych nie jest w stanie zająć się projektem od razu. Zwykle, prace rozpoczynają się najwcześniej po miesiącu od czasu podpisania umowy. Warto więc zacząć poszukiwania właściwego projektanta dużo wcześniej.

Czas wykonania projektu zależy od kilku czynników, przede wszystkim od wielkości inwestycji oraz od dostępnych danych na starcie. Najczęściej jednak jest to okres kilku miesięcy. Deadline poniżej miesiąca jest prawie nieosiągalny, zwłaszcza przy projektach o dużym zakresie. Co ważne, prace projektowe podzielone są na etapy, a każdy wymaga zazwyczaj uzgodnień z inwestorem oraz jego akceptacji. Ponadto, czas wykonania projektu może się wydłużyć, w przypadku konieczności przygotowania również innych projektów branżowych, np. wykonawczego elektrycznego czy sanitarnego.

Projektowanie wnętrz
proj. XS STUDIO, fot. Małgorzata Bartnik

Zakres i zawartość projektu wnętrz

Projektowanie wnętrz składa się z kilku etapów, a co za tym idzie, projekt również dzieli się na kilka części. Jego zawartość zależy od zakresu uzgodnionego podczas podpisywania umowy.

Wizualizacje w większości przypadków stanowią kluczową kwestię dla inwestorów, ponieważ to dzięki nim można przekonać się jak po realizacji będzie wyglądało wnętrze. Obecna technologia pozwala na tworzenie fotorealistycznych obrazów, które często trudno odróżnić od zdjęć. Wizualizacje pokazują wszystkie materiały wykończeniowe, meble, kolory, struktury oraz oświetlenie. W zależności od stopnia uszczegółowienia można na nich znaleźć również gniazdka czy włączniki.

Etap wizualizowania projektu poprzedza jednak inny bardzo ważny element prac, czyli ustalenie właściwego układu funkcjonalnego wnętrza. Odpowiednie rozmieszczenie wszystkich funkcji w danej przestrzeni stanowi podstawę do dalszego projektowania przestrzeni. Układ funkcjonalny powstaje na podstawie zebranych wcześniej szczegółowych wytycznych od inwestora. Uzyskane informacje pomagają w obraniu właściwej drogi przy opracowywaniu koncepcji.

Projekt wnętrza składa się z rysunków technicznych dla wykonawców. Zawiera też kosztorys, często z adresami konkretnych sklepów. Liczba rysunków zależy od ustalonego zakresu oraz stopnia skomplikowania projektu, jednak podstawę stanowią zwykle opracowania aranżacji, zmian budowlanych, posadzki, sufitów, przyłączy wod-kan, wytycznych elektrycznych – gniazdek, włączników, oświetlenia, a także rozwinięć ścian, w szczególności łazienek, kuchni i innych miejsc wymagających uszczegółowienia.

Oczywiście, każdy projekt jest inny i jego zakres za każdym razem jest uzgadniany pomiędzy inwestorem a projektantem. Czasem też zakres zwiększa się wraz z postępem prac projektowych.

W dzisiejszych czasach coraz więcej biur oferuje, oprócz dokumentacji papierowej (lub wręcz zamiast), dokumentację w wersji elektronicznej, często udostępnioną do wglądu i pobrania z zewnętrznych dysków sieciowych – tzw. chmury.

Publikacja artykułu: luty 2023 r.

Ocena:

5/5 - (3 ocen)

MOŻE CI SIĘ SPODOBAĆ

W POZOSTAŁYCH SERWISACH

HalePrzemyslowe.plus

Serwis branżowy poświęcony zagadnieniom związanym z halami przemysłowymi, na które składają się m.in. budowa i wynajem, instalacje, automatyka i logistyka czy wyposażenie.

Energetyka.plus

Serwis branżowy poświęcony zagadnieniom z branży energetycznej, na które składają się m.in. infrastruktura energetyczna, urządzenia i instalacje energetyczne, OZE czy przepisy prawne.