Konserwacja i uszczelnienie przeszkleń – kiedy należy je przeprowadzić?

Uszczelnienie okien – jak sprawdzić stan przeszkleń i je doszczelnić?

Objawami, które mogą wskazywać na nieszczelność okien, są: przeciągi, kondensacja pary wodnej oraz pojawiające się zacieki i zawilgocenie. Jeśli występują takie symptomy, to konieczna jest dokładna ocena stanu wyrobu. Należy więc sprawdzić, czy uszczelki nie są popękane, czy ramy okienne są stabilne oraz czy nie ma widocznych szczelin pomiędzy oknem a murem. Uszczelnienie okien jest uzasadnione, kiedy mimo odczuwania przeciągów lub zauważalnych ślady kondensacji pary wodnej konstrukcja jest w dobrym stanie technicznym, problemy z nieszczelnością pojawiły się niedawno, a inwestor szuka szybkiego oraz niedrogiego sposobu na poprawę komfortu termicznego pomieszczeń. Działania, jakie można wtedy wykonać to:

• konserwacja lub wymiana uszczelek: gdy okaże się, że problemem są zużyte uszczelki, szybkim i skutecznym rozwiązaniem może być ich wymiana. Nowoczesne uszczelki wykonuje się z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne i mogą one znacznie poprawić izolacyjność okien. Ważne jest, aby dobrać odpowiedni rodzaj uszczelek do modelu okna. Można je znaleźć w salonie sprzedaży producenta stolarki okiennej lub sklepach budowlanych. Jeśli uszczelki są w dobrym stanie, to warto zadbać o ich konserwację z użyciem gliceryny, parafiny technicznej lub specjalnego środka silikonowego – można zastosować środek do uszczelek samochodowych, dostępny w marketach budowlanych;
• sprawdzenie stanu okuć i skrzydeł okiennych: należy zweryfikować stan okuć, otwierając i zamykając okno oraz przekręcając klamkę przy otwartym oknie. Skrzydło powinno się otwierać swobodnie i o nic nie zawadzać. Warto również sprawdzić, czy skrzydło równo przylega do płaszczyzny ościeżnicy. Można też skorzystać z opcji regulacji okuć (docisków), aby przestawić je na tryb zimowy;
• montaż osłon okiennych: dodatkowym sposobem na poprawę efektywności energetycznej okien jest zastosowanie osłon okiennych w postaci rolet zewnętrznych lub markiz. Rolety skutecznie chronią przed utratą ciepła zimą oraz nadmiernym nagrzewaniem się pomieszczeń latem. Markizy zabezpieczają natomiast przed promieniowaniem słonecznym, co obniża temperaturę wewnątrz domu w upalne dni, a także ograniczają straty energii cieplnej w chłodniejszych porach roku.

Kiedy uszczelnienie okien nie wystarczy?

Jeśli okna są już w złym stanie technicznym, może okazać się, że ich wymiana jest jedynym skutecznym rozwiązaniem. Warto to rozważyć, gdy:

• okna mają widoczne uszkodzenia, takie jak zbutwiałe ramy, pęknięte szyby lub zużyte mechanizmy otwierania;
• uszczelnienie okna nie przynosi pożądanych efektów, a problemy z nieszczelnością utrzymują się pomimo prób naprawy;
• chcemy poprawić efektywność energetyczną swojego domu i przeprowadzamy jego kompleksową termomodernizację, wraz z wymianą źródła ogrzewania i dociepleniem przegród zewnętrznych budynku.

O ile uszczelnienie okien można wykonać samodzielnie, o tyle ich wymianę powinna przeprowadzić fachowa ekipa monterska. Jest to proces bardziej wymagający niż montaż „od zera” w nowym budynku, zwłaszcza w przypadku ocieplonych już ścian zewnętrznych. Nowoczesne techniki montażowe pozwalają jednak na szczelny montaż nowego wyrobu w miejsce starego i spełnienie najnowszych standardów w zakresie efektywności energetycznej.

Przy montażu trzeba zwrócić szczególną uwagę na prawidłową izolację termiczną okien. Przestrzeń pomiędzy ramą okienną a murem może być uszczelniona za pomocą pianki montażowej lub specjalnych taśm uszczelniających. Pianka poliuretanowa jest elastyczna, co pozwala na zniwelowanie niewielkich ruchów konstrukcyjnych, a także dobrze izoluje termicznie. Taśmy uszczelniające są odporne na wodę i zmienne warunki atmosferyczne, co czyni je dobrym rozwiązaniem w przypadku okien dachowych.

Oprócz oszczędności w rachunkach za ogrzewanie, wymiana okien to również sposób na zwiększenie komfortu termicznego, ochronę przed hałasem i wilgocią, a także lepsze zabezpieczenie antywłamaniowe budynku. Na inwestycję można pozyskać dofinansowanie z programu „Czyste Powietrze”, dzięki czemu poprawa efektywności energetycznej domu będzie mniej kosztowna dla naszego budżetu.

Podsumowanie

Decyzja o wymianie lub uszczelnieniu okien powinna być poprzedzona dokładną analizą ich stanu technicznego. W zależności od wyniku tej analizy można zdecydować się na konkrety zakres prac, który zapewni ograniczenie strat ciepła przez cały rok. Należy przy tym pamiętać, że wymaga to zastosowania odpowiednich materiałów oraz dbałości o każdy szczegół.