Polski rynek zrównoważonego budownictwa nie zwalnia tempa. Najnowszy raport Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego PLGBC „Zrównoważone certyfikowane budynki 2025” przedstawia aktualny obraz certyfikacji budynków w Polsce, w którym wciąż widać rosnące znaczenie zrównoważonych rozwiązań w sektorze nieruchomości.
Certyfikacja budynków w Polsce 2025 – nowy raport PLGBC
Opracowany przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC raport „Zrównoważone certyfikowane budynki 2025” prezentuje dane z okresu marzec 2024 r. – marzec 2025 r. jako kompleksowy przegląd rynku certyfikacji wielokryterialnych w Polsce. Wskazuje na dynamiczny rozwój zielonego budownictwa – mimo trudności związanych z kosztami materiałów, wysokimi stopami procentowymi czy ograniczoną dostępnością finansowania. Wielokryterialna certyfikacja budynków w Polsce – jak wskazuje raport – staje się już coraz częściej standardem. Publikacja stanowi analizę rocznych zmian na rynku zrównoważonych obiektów, certyfikowanych w systemach wielokryterialnych obecnych w Polsce: BREEAM, DGNB, GBS, HQE, LEED, WELL i ZIELONY DOM. Raport powstał na podstawie informacji zawartych w bazie budynków certyfikowanych prowadzonej przez PLGBC i jest dostępny bezpłatnie w języku polskim i angielskim.
Rekordowa powierzchnia z zielonym paszportem – certyfikacja budynków w Polsce w 2024 r.
Najważniejsze wnioski, jakie przedstawia raport:
- Rekordowy wzrost powierzchni certyfikowanej. W ciągu roku przybyło 11,6 mln m² certyfikowanej powierzchni – najwięcej w historii analiz PLGBC. Łączna powierzchnia certyfikowana przekroczyła 50 mln m².
- Boom w sektorze logistycznym i przemysłowym. Od kilku lat obserwujemy rosnącą dynamikę certyfikowania powierzchni magazynowych, w wyniku której w tym roku stanowi ona już 54% całkowitej certyfikowanej powierzchni budynków w Polsce.
- Wzrost liczby certyfikowanych budynków. Obecnie w Polsce znajduje się 2456 budynków z co najmniej jednym certyfikatem – to wzrost o 21% rok do roku.
- ZIELONY DOM z potencjałem rynkowym. Powierzchnia mieszkaniowa objęta polskim certyfikatem ZIELONY DOM wzrosła dwukrotnie. System został dostosowany do wymogów Taksonomii UE, umożliwiając dostęp do zielonego finansowania.
- Certyfikacja budynków jako element strategii ESG i dekarbonizacji. Certyfikaty stają się nie tylko elementem wizerunkowym, ale narzędziem pozwalającym na raportowanie zgodne z ESRS, śladem węglowym oraz wymogami Taksonomii UE.
Certyfikacja budynków – czy to już standard polskiego budownictwa?
Rok 2024 w branży upłynął na wyzwaniach związanych z wysokimi kosztami materiałów budowlanych, zmiennością cen mediów, wzrostem kosztów pracy, a jednocześnie z trudnościami w znalezieniu wykwalifikowanych specjalistów. Dodatkowo, utrzymujące się wysokie stopy procentowe ograniczały dostępność finansowania dla nowych inwestycji, czasem czyniąc je wręcz nieopłacalnymi. Miało to bezpośrednie przełożenie na liczbę nowych budynków. Analizując dane GUS, w roku 2024 zbudowano najmniej budynków od roku 2018. Jednocześnie, odnotowaliśmy powrót do dużych wzrostów certyfikowanej powierzchni – aż 30-procentowy. Nasuwa to oczywisty wniosek, że wielokryterialna certyfikacja budynków staje się coraz bardziej popularna, na przekór wyzwaniom stojącym przed sektorem budownictwa – podkreśla Alicja Kuczera, Dyrektorka Zarządzająca w Polskim Stowarzyszeniu Budownictwa Ekologicznego PLGBC, współautorka raportu.
Dziesiątą edycję raportu przygotował zespół autorek: Alicja Kuczera i Alicja Heller z Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego PLGBC.
Publikacja zawiera szczegółowe analizy, wykresy i zestawienia, jest dostępna bezpłatnie: w wersji polskiej oraz w wersji angielskiej.
Publikacja artykułu: maj 2025 r.
